抵押财产的所有权仍归抵押人所有，但抵押权人对该财产享有优先受偿权。在债务履行期限届满后，如债务人未按约定履行债务，抵押权人有权依照法律规定和本合同约定，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自处分抵押财产，包括但不限于转让、出租、再抵押或以其他方式处置。