北京租房协议合同范本2026款是根据北京市最新房屋租赁政策及民法典相关规定制定的标准化合同文本。该范本适用于2026年北京市行政区域内的房屋租赁场景，包含出租方与承租方的权利义务条款、租金支付方式、押金规则、房屋使用要求、维修责任划分、合同解除条件等核心内容。2026版新增了电子合同备案指引、租金年涨幅限制条款、疫情等不可抗力情形下的特殊处理方案，并优化了房屋设施清单模板。本合同范本由北京市住建委指导制定，兼顾法律合规性与实际操作性，建议租赁双方签约前仔细阅读各条款，必要时可向专业法律人士咨询。