北京租房合同自行成交版是指房东与租客在没有通过中介机构的情况下，直接协商并签订的房屋租赁合同。这种合同通常包含双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用与维护责任、违约责任等内容。自行成交版合同需要双方仔细阅读并确认各项条款，确保合法合规，避免后续纠纷。建议在签订前查阅相关法律法规，或咨询专业人士，以保障自身权益。