甲方和乙方在此确认，本合同项下的宅基地房屋买卖交易系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解情形。双方承诺严格遵守国家有关宅基地管理的法律法规，乙方保证具备购买该宅基地房屋的合法资格，甲方保证对该宅基地房屋享有完整的处分权且无任何产权纠纷。如因违反相关政策法规导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。