预售合同是指开发商在房屋尚未建成或未取得完全产权证书前，与购房者签订的房屋买卖协议。该合同明确了双方的权利义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、产权办理等内容。预售合同是保障购房者权益的重要法律文件，通常需要经过政府相关部门备案。购房者在签订预售合同时应仔细阅读条款，特别注意交房时间、违约责任等关键内容，必要时可咨询专业法律人士。