住房预售合同补充条款：甲方（开发商）承诺在本项目取得《商品房预售许可证》后，严格按照国家相关法律法规及本合同约定开展预售活动。乙方（购房人）所购房屋的具体交付标准以最终竣工验收备案的实际情况为准，甲方不得擅自变更经批准的规划设计条件。如因不可抗力或政府行为导致延期交房，甲方应及时书面通知乙方，并提供相关证明文件。房屋实际交付时，其建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，双方按合同单价据实结算；超过3%的，乙方有权选择解除合同或要求甲方双倍返还超出部分的房价款。本补充条款与主合同具有同等法律效力，如有冲突以本补充条款为准。
