私人厂房租赁简单版合同是用于明确出租方与承租方之间权利义务的法律文件。该合同通常包括租赁厂房的基本信息（如位置、面积）、租赁期限、租金及支付方式、双方责任、维修义务、违约责任等关键条款。使用简单版合同可以快速达成协议，适合对租赁条件无复杂要求的双方。签订前请确保双方仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询法律专业人士以确保权益。