北京租房合同书范本是北京市房屋租赁双方（出租方与承租方）为明确权利义务、保障合法权益而签订的标准协议文本。该范本通常包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用及维修责任、合同解除与违约责任等核心条款，符合《中华人民共和国民法典》及北京市相关房屋租赁管理规定，适用于个人或机构在北京地区出租或承租住宅房屋时参考使用。签订时双方应仔细核对条款，必要时可补充附加协议或咨询法律专业人士以确保合规性。