JGJ125-2016《危险房屋鉴定标准》新增描述如下：根据房屋结构安全鉴定工作的实际需求，新增对老旧房屋材料性能退化评估的相关规定。对于使用年限超过30年的砖混结构房屋及使用年限超过50年的钢筋混凝土结构房屋，应重点检查其承重构件材料强度退化情况，并结合现场检测数据对材料强度折减系数进行修正。当主要承重构件实测强度低于原设计强度70%时，应在鉴定报告中予以特别注明，并建议采取相应加固措施。同时增加对房屋周边环境影响的评估要求，包括地下水位变化、周边施工扰动等因素对房屋安全性能的影响分析。