北京市房屋租赁合同标准版是由北京市住房和城乡建设委员会联合相关部门制定的规范性合同文本，旨在规范房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益。该合同适用于北京市行政区域内的住宅房屋租赁活动，明确了出租方与承租方的权利义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求、维修责任、合同解除条件等核心条款。使用标准合同有助于减少租赁纠纷，维护市场秩序，同时为当事人提供合法、公平的合同依据。双方签订时可根据实际情况补充约定条款，但不得与法律法规相抵触。