简单租赁合同是出租方与承租方就房屋、设备或其他物品的租赁事宜达成的书面协议。该合同明确了租赁物的基本信息、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务、违约责任等关键条款，旨在保障双方合法权益，避免潜在纠纷。合同通常包括出租方提供租赁物、承租方按时支付租金等基本内容，适用于个人或企业之间的短期或长期租赁需求。签订前建议仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士。