房产授权委托书是一种法律文件，允许委托人（房产所有者）授权受托人（被委托人）代为处理与房产相关的各项事务。该文件明确了受托人的权限范围，例如买卖、租赁、抵押、过户、签署合同或办理产权登记等事项。委托人可根据自身需求设定授权期限和具体权限，确保受托人在合法范围内代为行使权利。该委托书需经双方签字确认，必要时进行公证，以具备法律效力。