房屋转让协议书是明确买卖双方权利义务的重要法律文件，用于规范房屋产权转让行为。协议书需详细列明转让房屋的基本信息（如地址、面积、产权证号）、转让价格、付款方式、过户时间、税费承担、违约责任等核心条款，确保交易合法有效。双方签字后具有法律约束力，建议在专业律师指导下签署以保障权益。