租房退款协议书是房东与租客之间就租赁合同终止或变更时，涉及租金、押金或其他费用退还事宜所达成的书面协议。该协议明确了退款金额、退款时间、退款方式以及双方的权利义务，旨在保障双方合法权益，避免因退款问题产生纠纷。协议内容通常包括双方基本信息、租赁房屋详情、退款原因、具体退款条款及违约责任等，需双方签字确认后生效。建议在签署前仔细阅读条款，必要时咨询法律专业人士以确保协议合法有效。