租房退租协议书是租户与房东在租赁关系终止时签订的重要法律文件，用于明确双方的权利和义务，确保退租过程顺利进行。该协议通常包括房屋交接时间、押金退还条件、房屋损坏赔偿、水电费结算等关键条款，旨在避免纠纷，保障双方合法权益。签订前应仔细核对房屋状况及费用明细，确保协议内容清晰完整，具有法律效力。