房屋租赁合同书出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租房屋位于：________________________，建筑面积：________平方米。2.房屋用途：________，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期自________年________月________日至________年________月________日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币________元（￥________），租金按【月/季/年】支付。2.乙方应于每期开始前5日内支付租金，甲方收到租金后应向乙方出具收据。四、押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。2.租赁期满或合同解除后，乙方结清相关费用并返还房屋，甲方应在7日内无息退还押金。五、房屋使用及维修1.甲方应保证房屋及其设施符合安全、正常使用要求。2.乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除1.租赁期内，任何一方需提前解除合同，应提前30日书面通知对方，并协商一致。2.若乙方未按时支付租金超过15日，甲方有权解除合同并收回房屋。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。新增条款：八、房屋转租及分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租给第三方。2.若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本合同条款，乙方仍对甲方承担合同责任。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：________年________月________日
