房产代持协议书补充条款：鉴于甲方（实际产权人）与乙方（代持人）双方就房产代持事宜达成一致，为明确双方权利义务，特补充如下约定：1.**代持期间房产处置限制**：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对代持房产进行出售、抵押、赠与、出租或以其他任何方式处分。如因乙方个人债务或法律纠纷导致代持房产被查封、冻结或强制执行，乙方须立即通知甲方并承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.**费用承担**：代持期间因房产产生的税费、物业费、维修费等均由甲方实际承担，乙方须配合甲方办理相关手续。乙方不得以代持房产为由向甲方主张任何额外费用。3.**产权回转条件**：甲方有权随时要求乙方无条件配合将房产过户至甲方或甲方指定第三人名下，乙方应在收到通知后10个工作日内完成过户手续，不得以任何理由拖延或拒绝。4.**保密义务**：双方对本协议内容及代持事实负有保密责任，未经对方同意不得向第三方披露，但因法律法规或司法机关要求除外。5.**违约责任**：若乙方违反本协议任一条款，甲方有权解除代持关系并要求乙方支付相当于房产市值20%的违约金，且乙方仍须履行过户义务。本补充条款与原协议具有同等法律效力，未尽事宜按原协议或双方书面补充约定执行。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________签订日期：_________________________
