甲方和乙方应共同遵守国家及南京市有关房屋租赁的法律法规。在租赁期内，甲方应保证房屋符合安全、消防等规定，乙方应合理使用房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。租赁期间产生的水、电、煤气、网络、物业等费用由乙方承担。双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成的可向房屋所在地人民法院提起诉讼。