北京市最新版房屋租赁合同是根据北京市相关法律法规及市场实际情况制定的标准化合同文本，旨在规范房屋租赁行为，保障出租人和承租人的合法权益。该合同明确了双方的权利义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求、维修责任、合同解除与终止条件等核心条款，同时强化了房屋安全、居住登记等管理要求，确保租赁过程合法合规。合同版本经过官方备案，适用于北京市行政区域内的住宅房屋租赁活动，建议租赁双方在签约前仔细阅读并依法履行，必要时可咨询专业法律人士。