甲方与乙方在租赁期间应共同维护房屋及附属设施的完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；如因自然损耗或不可抗力导致损坏，甲方应及时安排维修。双方对维修责任有争议时，可协商解决或依法处理。