经济特区房屋租赁合同书是用于规范经济特区内房屋租赁行为的法律文件。该合同明确了出租方和承租方的权利与义务，包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等条款。合同内容需符合经济特区相关法律法规，保障双方合法权益，促进租赁市场健康发展。签订前双方应仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士。合同一经签订即具有法律效力，双方应严格遵守执行。