房贷垫资协议书是借款人与垫资方之间就房屋贷款垫资事宜达成的法律文件。该协议明确双方的权利义务，包括垫资金额、垫资期限、利息计算、还款方式、违约责任等核心条款。协议书通常包含以下主要内容：双方基本信息、垫资用途说明、垫资具体条款、担保方式（如有）、协议生效条件等。签订前双方应仔细阅读条款，建议咨询专业法律人士，确保协议内容合法有效，保障双方权益。协议一经签署即具有法律约束力，任何一方违约将承担相应法律责任。