房贷垫资协议书是借款人与垫资方就房屋贷款垫资事宜达成的书面协议。该协议主要明确双方的权利义务，包括垫资金额、垫资期限、利息计算方式、还款安排、违约责任等核心条款。协议书通常用于购房者在获得银行正式贷款前需要短期资金周转的情况，或是在房产交易过程中需要临时性资金支持时使用。签订前双方应仔细核对条款内容，建议咨询专业法律人士审核协议合法性，以保障各方权益。协议需由双方当事人签字盖章后方可生效，并作为后续可能产生纠纷的法律依据。