垫资建房合同是指由垫资方提供资金支持，委托建设方进行房屋建造的协议文件。该合同主要用于明确双方在房屋建设过程中的权利义务，规范资金使用、工程进度、质量要求等关键事项。合同通常包含以下核心条款：项目基本情况、垫资金额与支付方式、工程建设标准、工期要求、验收程序、违约责任等。签订此类合同时需特别注意资金监管、工程监督和风险分担机制，建议由专业法律人士审核合同条款，以保障双方合法权益，避免后期纠纷。