商铺租赁合同通用版是一份标准化的法律文件，用于规范商铺出租方与承租方之间的权利和义务。该合同适用于各类商业用途的商铺租赁，明确约定了租赁期限、租金金额及支付方式、押金条款、物业费用分担、装修与维护责任、违约责任等重要内容。使用通用版合同可以简化谈判流程，降低法律风险，确保双方权益得到基本保障。建议在使用前根据具体租赁情况和当地法律法规进行必要修改，并咨询专业法律人士意见。