商铺租赁合同终止协议是商铺出租方与承租方在租赁关系结束时所达成的书面文件，用于明确双方终止租赁合同的权利义务。该协议通常包含终止日期、租金结算、押金处理、物业交接及其他相关条款，确保双方权益得到保障，避免后续纠纷。协议需经双方协商一致并签字确认后方可生效。