厂房租赁解除合同是指当出租方与承租方因特定原因需要提前终止厂房租赁关系时，双方协商一致并签署的法律文件。该合同主要用于明确解除租赁的具体条件、双方的权利义务、违约责任以及相关费用的结算方式等内容，确保解除过程合法合规，避免后续纠纷。解除合同通常包括解除原因、生效日期、租金结算、押金处理、厂房交接等关键条款，双方应严格按照合同约定履行各自责任，保障合法权益。