租赁委托合同是指委托人（通常为房产所有者）与受托人（通常为房产中介或租赁管理公司）之间签订的法律文件。该合同明确规定了受托人代表委托人管理和出租房产的具体权限、责任和义务。主要内容包括委托事项（如寻找租客、签订租赁协议、收取租金等）、委托期限、佣金或服务费的计算方式、双方的权利与义务、合同解除条件以及违约责任等条款。通过签订租赁委托合同，委托人可以授权专业机构处理租赁事务，减轻自身管理负担，同时保障自身权益。该合同需双方协商一致后签署，具有法律约束力。