中介服务合同书是由委托方与中介方就特定中介服务事项达成一致而签订的书面协议。该合同明确了双方的权利义务、服务内容、费用支付、违约责任等关键条款，旨在规范中介服务行为，保障双方合法权益。合同通常适用于房产买卖、人才招聘、商业合作等需要中介服务的经济活动，具有法律约束力。签订前双方应仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士。