商铺租赁合同范本是出租方与承租方就商铺租赁事宜达成一致后签署的法律文件。该合同明确规定了租赁双方的权利义务，包括商铺位置、面积、租赁期限、租金金额及支付方式、押金条款、装修规定、违约责任等重要内容。使用规范的合同范本有助于避免日后纠纷，保护双方合法权益。简易实用的版本通常包含基本条款，适合普通商铺租赁使用，签约前建议双方仔细阅读并咨询法律专业人士意见。