农村土地转让协议书是农村集体经济组织成员之间或成员与外部人员之间，就农村集体所有土地的使用权进行合法转让所签订的书面合同。该协议明确转让方与受让方的权利义务，包括土地位置、面积、转让期限、价款及支付方式、双方责任等核心条款，同时需符合《农村土地承包法》《土地管理法》等法律法规，确保不改变土地集体所有权性质和农业用途。签订前须经发包方同意，并依法办理备案或登记手续，避免权属纠纷。协议自双方签字盖章后生效，对维护农民权益、规范土地流转行为具有重要意义。