工业厂房租赁合同（通用版）是用于规范厂房出租方与承租方权利义务关系的重要法律文件。本合同明确了租赁厂房的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方责任、维修保养义务、违约责任等核心条款，为双方提供清晰的法律依据和操作指引。通用版合同兼顾法律合规性与商业灵活性，适用于大多数工业厂房租赁场景，帮助降低交易风险，保障双方合法权益。签订前建议结合具体租赁条件修改补充，必要时咨询专业法律人士。