房屋维修协议书是业主与维修方之间就房屋维修事项达成的书面协议，主要用于明确双方的权利和义务，确保维修工作顺利进行。协议内容通常包括维修范围、工期、费用、质量标准、付款方式、违约责任等条款，旨在保障双方合法权益，避免后续纠纷。签订协议前，双方应仔细核对条款内容，确保信息准确无误。