房屋土地使用权转让协议书简介房屋土地使用权转让协议书是明确转让方与受让方权利义务的法律文件，用于规范土地使用权及地上房屋产权的转让行为。协议内容通常包括双方基本信息、转让土地及房屋的具体情况（如位置、面积、用途）、转让价格及支付方式、产权过户责任、违约责任等条款。该协议需符合《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等法律法规，确保转让程序合法有效，保障双方权益。签订后应依法办理不动产变更登记，完成产权转移。