房屋租赁合同书是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议，用于明确双方的权利和义务。本合同模板适用于住宅或商业房屋租赁，包含租金、租期、押金、维修责任、违约责任等核心条款，保障租赁双方的合法权益。使用前请根据实际情况补充具体信息，必要时咨询法律专业人士以确保合同合法有效。