餐饮房屋租赁合同是出租方与承租方就餐饮用途的房屋租赁事宜达成的法律协议。该合同明确规定了租赁房屋的位置、面积、用途、租金金额及支付方式、租赁期限、双方权利义务、违约责任等关键条款。合同旨在保障双方合法权益，特别针对餐饮行业的特殊需求（如排烟、消防、卫生等）作出专门约定，确保承租方能够合法合规开展餐饮经营活动，同时出租方的房产权益得到有效保护。签订前双方应仔细核对房屋产权证明、经营许可等相关证件，必要时可咨询专业法律人士。