房屋承包租赁合同是指出租方（房东）将房屋及相关设施承包给承租方（租户）使用，承租方按约定支付租金并履行合同义务的书面协议。该合同明确了租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等关键条款，旨在保障双方权益，避免租赁纠纷。合同通常适用于商业、住宅或工业房产的长期租赁场景，具有法律效力，双方需严格遵守约定内容。签订前建议仔细阅读条款，必要时咨询法律专业人士。