房地产开发项目前期需要办理的手续较多，涉及多个政府部门。主要包括：立项审批（发改委）、用地规划（自然资源局）、土地出让（自然资源局）、环评审批（生态环境局）、建设用地规划许可（自然资源局）、建设工程规划许可（自然资源局）、施工许可（住建局）等核心手续。此外还涉及人防、消防、市政等多个专项审批。各环节需按流程办理，不同地区具体要求可能有所差异。