光伏发电合同是业主与投资方（或服务方）就屋顶或场地安装光伏设备、约定电费收益分配或租赁等事项的法律文件。主要分为两种：一是**自发自用、余电上网**合同，用户安装光伏板，优先使用发电，多余电量卖给电网，合同需明确设备所有权、电费结算方式及运维责任；二是**屋顶租赁**合同，投资方在用户屋顶建电站，用户收取租金，合同需约定租期、租金支付、设备安全责任及房屋拆迁时的处理办法。核心条款包括：双方权利义务、收益分配比例、设备维护与保险、合同期限（通常20-25年）、违约赔偿及争议解决方式。签署前应核实对方的资质与信用，仔细阅读免责条款，并保留合同原件。