工商业屋面分布式光伏项目的屋面类型主要包括彩钢瓦屋面、混凝土屋面和柔性屋面（如TPO/PVC卷材）。荷载预判与踏勘是项目可行性核查的关键环节。荷载预判需对比原设计荷载（活载、恒载）与新增光伏系统自重（约0.15-0.35kN/m²）及风、雪荷载的组合效应。常见隐患包括：老旧彩钢瓦锈蚀失效、混凝土屋面防水层破损、卷材屋面的支座穿透漏水风险。踏勘时需实测屋面坡度、尺寸、遮挡物（设备、排烟道等）及女儿墙高度，核查原始结构图纸中的梁柱分布、檩条间距与截面规格。重点检查彩钢瓦固定方式、屋面板搭接方向及腐蚀程度；混凝土屋面需确认防水层老化及排水坡度；柔性屋面需评估卷材焊缝完整性。同时记录周边环境（如高塔阴影）和电网接入点位置，最终出具包含承载力复核、加固建议及屋投标估算的踏勘报告，确保项目安全性与经济性达标。