工商业分布式光伏屋面勘察要点主要包括：确认建筑结构，核查屋面承载能力是否满足光伏系统荷载；评估屋面材质与防水状况，如彩钢瓦需检查锈蚀、固定点，混凝土屋面需检查防水层及老化程度；测量可安装面积，避开遮挡物如通风管、设备、女儿墙阴影；记录屋面朝向与倾角，最佳为朝南，倾角根据纬度优化；检查屋顶设备排布，预留运维通道；查阅建筑图纸与历史资料，确认产权及改造许可。