第三方评估主要对土建及精装施工过程进行全面检查，涵盖质量、安全、文明施工及管理行为等方面，具体包括实测实量、质量风险、安全文明、管理行为等评估维度，重点关注结构安全、装饰装修工艺、材料合规性、施工规范性及现场安全隐患等，旨在通过系统化评估体系提升工程品质与施工管理水平。