中建住宅项目的施工组织部署是根据项目特点、合同要求及现场条件，以安全、质量、进度和成本控制为核心，科学规划施工流程、资源配置及现场管理方案。部署内容包括明确施工顺序、划分施工阶段、安排主要工种及机械设备、制定材料供应计划、设置临时设施及施工道路，并建立完善的质量安全体系和进度控制措施，确保项目高效、有序推进，实现优质履约。