BIM技术在预制装配式住宅中的应用，通过数字化建模和信息集成，实现了设计、生产、施工与运维全过程的高效协同。它能够精确模拟构件设计、优化节点连接、减少现场冲突，并提升预制构件的标准化与工厂化生产效率，从而显著缩短工期、降低成本，并提高住宅项目的整体质量与可持续性。