中小型燃油燃气锅炉运行操作与维护是确保锅炉安全、高效运行的关键环节。操作人员需严格按照操作规程执行点火、运行监控及停炉等步骤，定期检查燃烧器、水位控制系统、安全阀等关键部件。日常维护包括清理积灰、检查管道密封性、测试安全装置有效性等。同时，应建立完善的维护记录，及时发现并处理潜在故障，以延长设备寿命并保障运行安全。