预应力管桩终压值控制静压施工技术是一种先进的桩基施工方法，主要用于软土地基处理和高层建筑基础工程。该技术通过静力压桩机将预应力管桩压入土层，并在施工过程中严格控制终压值，确保桩基的承载力和稳定性。技术特点包括：1.采用静压方式施工，噪音低、振动小，适合城市密集区域。2.通过精确控制终压值，保证桩基质量，避免承载力不足或过度压桩。3.预应力管桩具有强度高、抗弯性能好、施工速度快等优点。4.施工过程可实时监测，数据化管理程度高。该技术广泛应用于工业厂房、民用建筑、桥梁等工程的基础施工，能有效提高工程质量，缩短工期，具有良好的经济效益和社会效益。