《地产是个什么东西客群需求季》是由孙祺奇在2013年编写的一本关于房地产行业的书籍。该书主要探讨了房地产市场的运作机制、客户需求分析以及行业发展趋势等内容。书中结合当时的市场环境，对房地产行业的客群需求进行了深入剖析，旨在帮助读者更好地理解房地产行业的本质和客户需求的变化规律。这本书适合房地产从业者、投资者以及对房地产市场感兴趣的读者阅读。