吉林省物业服务合同（示范文本）是吉林省住房和城乡建设厅为规范物业服务行为、明确业主与物业服务企业权利义务关系而制定的标准合同模板。该文本适用于吉林省行政区域内的住宅小区、商业物业等各类物业服务项目，主要内容包括物业服务内容与标准、合同期限、费用标准、双方权利义务、违约责任等核心条款，旨在保障业主合法权益，促进物业服务市场健康有序发展。示范文本具有法律指导性和行业规范性，可作为签约双方协商的基础，使用时可根据具体项目情况依法进行补充或修改。