上海市新建住宅使用说明书（2020版）是上海市住房和城乡建设管理委员会为规范新建住宅交付使用行为，保障购房者合法权益而制定的重要文件。该说明书详细列明了住宅建筑的基本信息、设计规范、使用注意事项以及物业管理等内容，旨在帮助业主全面了解房屋性能并正确使用住宅设施。2020版在原有基础上进一步细化了节能环保、智能化设备等新型建筑技术的使用说明，并强化了安全使用要求，体现了上海市对提升住宅品质和居住安全的高度重视。开发商在交付新建住宅时必须向购房者提供此说明书，作为房屋交付的必备文件之一。