既有建筑物楼板结构和地基基础承载力检测技术是确保建筑安全与延长使用寿命的关键环节。随着建筑使用年限的增长，材料老化、荷载变化及环境影响等因素可能导致结构性能下降，因此需要科学有效的检测手段评估其承载能力。本文探讨了当前常用的检测技术，包括无损检测、静载试验、动力测试等方法在楼板结构和地基基础评估中的应用，分析其优缺点及适用条件，并结合实际案例提出优化建议，为既有建筑物的安全评估与加固改造提供技术参考。